Especialista recomienda revisar permisos, condiciones de construcción y servicios básicos antes de invertir en desarrollos inmobiliarios.
Los reajustes de precios en el mercado inmobiliario de Tijuana no significan necesariamente una pérdida de plusvalía, sin embargo, invertir con seguridad requiere revisar las condiciones legales de las propiedades, la calidad de las construcciones y la infraestructura disponible para proteger el patrimonio de las familias.
Así lo señaló la abogada y asesora inmobiliaria Lersa Mercadillo Gómez, quien explicó que los bienes raíces deben analizarse a largo plazo, ya que las condiciones económicas y los cambios en el mercado pueden modificar temporalmente los precios sin eliminar el valor que una propiedad ha adquirido con los años.
«Yo siempre he dicho que los bienes raíces son una inversión que debemos analizar a largo plazo. Hay momentos en los que, por situaciones económicas, inflación, cambios políticos o acontecimientos internacionales, tenemos que reajustar los precios para poder vender; pero eso no significa que toda la plusvalía que ha generado una propiedad desaparezca de un día para otro”, expresó.
Señaló que la situación geopolítica mundial, los conflictos internacionales y las decisiones económicas y electorales de Estados Unidos pueden influir en la confianza de los compradores y en el comportamiento del mercado inmobiliario de Tijuana, debido a la estrecha relación que existe entre ambas economías.
Mercadillo Gómez advirtió que uno de los aspectos que requiere mayor atención es la comercialización de viviendas en preventa, por lo que consideró indispensable fortalecer la vigilancia de los desarrollos y verificar que cuenten con permisos, estudios de suelo y autorizaciones de construcción antes de ofrecerse al público.
